Kan de preventieve toets van een bouwplan komen te vervallen wanneer je zonder vergunning alles kan aanbouwen?

Nee, met het loslaten van de eis dat vergunningvrij bouwen betrekking moet hebben op een bestaand bouwwerk is de preventieve Bouwbesluittoets van het oorspronkelijke, vergunningplichtige bouwwerk in de vergunningenprocedure niet zinloos geworden, ook al wordt het vergunningvrije deel gelijktijdig met de bouw van het oorspronkelijke bouwwerk aangebracht.Daarbij staat voorop dat zowel het vergunningplichtige als het vergunningvrije deel van het bouwwerk op grond van artikel 1b, eerste lid, van de Woningwet moet voldoen aan de nieuwbouweisen van het Bouwbesluit 2003 (hierna: het Bb). Van “verbouw”, waarop in beginsel slechts de eisen van bestaande bouw uit het Bb van toepassing zijn, is in geval van het aanbrengen van het vergunningvrije deel gelijktijdig met de bouw van het oorspronkelijke, vergunningplichtige deel van het bouwwerk geen sprake.