Wat is de rol van een Kwaliteitsborger 2017?

De kwaliteitsborgerEen onafhankelijke kwaliteitsborger ziet erop toe dat het bouwwerk daadwerkelijk aan de eisen uit het Bouwbesluit voldoet en zal aan de vergunninghouder een verklaring afgeven op het moment dat er een gerechtvaardigd vertrouwen bestaat dat het bouwwerk voldoet aan het Bouwbesluit. De vergunninghouder verstrekt de verklaring en het ‘as built’ dossier aan het bevoegd gezag en zonder verklaring en gereedmelding mag het bouwwerk niet in gebruik worden genomen.De externe kwaliteitsborger zal door toepassing van een instrument toe moeten zien op het voldoen aan de minimumeisen uit het Bouwbesluit. Tijdens de pilotprojecten wordt de deelnemende partij voorbereid op de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen en wordt beoordeeld of het bouwwerk daadwerkelijk aan de eisen uit het Bouwbesluit voldoet. Het doel is om uiteindelijk een verklaring af te geven. Een aantal pilotprojecten is al opgeleverd en in gebruik genomen.KeuringenTijdens de pilotprojecten is geconstateerd dat de keuringsplanning met de daarbij behorende keurlijsten steeds belangrijker zullen gaan worden. De bouwer heeft in de huidige situatie vaak niet de keurlijsten ter beschikking en als de bouwer deze al heeft opgesteld, dan zijn deze vaak te algemeen of alleen gericht op ‘goed en deugdelijk werk’. Het is juist van belang dat de keurlijsten projectspecifiek ingericht zijn en dat ook op de onderdelen uit het Bouwbesluit wordt gekeurd en hiermee afgehecht wordt. Van onderaannemers wordt ook steeds vaker verwacht dat zij de eigen werkzaamheden gaan vastleggen in een keurlijst.Rol van de leverancierTijdens een aantal pilotprojecten en het opstellen van het bijbehorende opleverdossier werd ook duidelijk dat de rol van de leveranciers en onderaannemers de nodige aandacht vraagt. Deze partijen staan doorgaans verder van het bouwproces af, maar zullen in de toekomst wel steeds vaker een cruciale rol gaan spelen in het leveren van bewijslast aan de bouwer en in het dragen van verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid. Het is voor de bouwer onmogelijk om het ‘as built’ dossier alleen samen te stellen. Leveranciers, producenten en onderaannemers kunnen de bouwer ontzorgen door de meer specialistische input over de producten aan te leveren.