Wat kun je het beste doen als je zekerheid wil hebben of een bouwwerk vergunningvrij is?

Bij twijfel over de vraag of vergunning nodig is, of indien men eerst onherroepelijke zekerheid wenst voor dat men gaat bouwen, kan er een vergunning worden aangevraagd voor het desbetreffende bouwplan. In het kader van de voorbereiding van het besluit op de aanvraag geldt dat eerst als voorvraag moet worden beantwoord of er überhaupt vergunning nodig is. Is dat niet het geval, dan zal de aanvraag afgewezen moeten worden, omdat er geen vergunning voor het bouwwerk nodig is. Dat is net als het verlenen of weigeren van de vergunning of het niet in behandeling nemen van de aanvraag, een besluit op de aanvraag waarvan gewoon mededeling (publicatie) moet worden gedaan en waartegen belanghebbenden in bezwaar kunnen opkomen. Indien dat besluit onherroepelijk is, kan men gaan bouwen zonder het risico te lopen op bouwen zonder vereiste vergunning. Dit is de lijn die in de rechtspraktijk is ontwikkeld en die heel werkbaar is.