Wat zijn de 2 belangrijkste onderdelen van de nieuwe Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen?

1. Vastleggen kwaliteit wordt taak van de bouwerIn de nieuwe wet wordt de verantwoordelijkheid voor het leveren van kwaliteit aangescherpt. Nu toetst de gemeente vooraf de bouwplannen en ziet toe op de uitvoering volgens de verleende vergunning. In het nieuwe stelsel dragen partijen in de bouw zelf zorg voor het voldoen aan de voorschriften. Hiervoor wordt een kwaliteitsborger ingeschakeld. De focus verschuift van het vooraf toetsen naar het bij oplevering laten zien dat aan de voorschriften is voldaan. Van papier naar werkelijkheid.2. Aansprakelijkheid na oplevering gewijzigdBelangrijk onderdeel van de nieuwe Wet is dat de aansprakelijkheid na oplevering is gewijzigd. Waar nu de aannemer is ontslagen van aansprakelijkheid voor gebreken die redelijkerwijs tijdens de oplevering ontdekt hadden kunnen worden is in de nieuwe wet de aannemer ook aansprakelijk voor gebreken die tijdens de oplevering niet zijn ontdekt. Tenzij deze gebreken niet aan de aannemer zijn toe te rekenen.