Er zijn nieuwe documenten gepubliceerd die diverse onderdelen van de Wet versterking regie volkshuisvesting verduidelijken en technisch aanpassen. Het gaat om de nota naar aanleiding van het verslag en een nota van wijziging. De stukken bevatten antwoorden op vragen van de Tweede Kamer en reparaties die nodig zijn om de wet uitvoerbaar te houden en goed aan te laten sluiten op andere lopende wetgeving.
De nota van wijziging introduceert onder meer een samenloopbepaling. Deze is noodzakelijk vanwege een ander wetsvoorstel (Kamerstukken 36824) dat bepalingen uit de Vangnetregeling Omgevingswet omzet in formele wetgeving. Om dubbele of conflicterende termijnen te voorkomen, wordt de geldingsduur van bepaalde vervaltermijnen aangepast van drie naar vijf jaar, wanneer beide wetten elkaar raken.
In de nota naar aanleiding van het verslag worden veelgestelde vragen over onder meer betaalbaarheid, uitvoeringscapaciteit, urgentiecategorieën en termijnen binnen de Omgevingswet beantwoord. Een belangrijk punt daarin is de bevestiging dat het streven naar 30% sociale huurwoningen op regionaal niveau wordt vastgelegd. Dit moet ruimte bieden voor lokaal maatwerk, terwijl provincies en het Rijk kunnen ingrijpen wanneer regio’s onvoldoende voortgang boeken.
Er is tevens uitgebreide aandacht voor het bij amendement toegevoegde onderdeel waarin dakloze gezinnen met minderjarige kinderen als verplichte urgentiecategorie worden opgenomen. De uitwerking hiervan vindt plaats in een ontwerpregeling, die erop is gericht een uniforme en uitvoerbare toepassing door gemeenten te waarborgen. Op basis van onderzoek wordt een jaarlijkse omvang van circa 4.400 tot 4.900 huishoudens verwacht binnen deze categorie.
Sommige amendementen worden in de stukken teruggedraaid of aangepast omdat ze juridisch onhoudbaar zijn of als niet‑uitvoerbaar worden beoordeeld. Zo vervalt het absolute verbod op urgentie voor alle vreemdelingen, omdat dit in strijd is met artikel 1 van de Grondwet. Ook wordt de eerder aangenomen regeling waarbij het Rijk bevoegd zou worden bij termijnoverschrijding van technische bouwvergunningen geschrapt, omdat onderzoeken laten zien dat deze maatregel niet tot versnelling zou leiden en aanzienlijk belastend zou zijn voor de uitvoering.
De stukken benadrukken dat een tijdige afronding van de parlementaire behandeling noodzakelijk is om de beoogde inwerkingtredingsdatum van 1 juli 2026 te halen. Dit is belangrijk om te voldoen aan afspraken binnen het Europese Herstel- en Veerkrachtfonds. De ontwerpregeling en het ontwerpbesluit worden parallel daaraan verder behandeld.
Aanbiedingsbrief bij Nota nav Verslag en Nota van wijziging Wet versterking regie volkshuisvesting
Bijlagen
