Het kabinet wijst vijf nieuwe nationaal grootschalige woningbouwlocaties aan: Deventer, Haarlem, Leeuwarden, Maastricht en Weert. Samen moeten die locaties tot en met 2035 circa 30.000 woningen opleveren. Daarmee wil het Rijk de bouw van grote nieuwe wijken versnellen en de woningnood verder terugdringen.
Met de nieuwe aanwijzing komt het totaal aantal nationaal grootschalige woningbouwgebieden op 26. Volgens de Kamerbrief gaat het in totaal om circa 430.000 nieuwe woningen tot en met 2035.
De vijf nieuw aangewezen locaties zijn:
De brief is op 1 september 2026 aan de Tweede Kamer gestuurd.
Bij de selectie is nadrukkelijk gekeken naar locaties waar de belangrijkste randvoorwaarden voor woningbouw geen directe belemmering vormen om voor 2036 het programma te realiseren. Daarbij is getoetst op onder meer water en bodem, netcongestie, stikstof, drinkwater en bedrijvigheid.
Opvallend is dat de vijf locaties volgens de brief zijn geselecteerd met het oog op bestaande bereikbaarheid. Er worden geen aanvullende rijksmiddelen voor bereikbaarheid voorzien. Vier van de vijf locaties liggen aan bestaande of nieuwe treinstations. Daarmee zegt de minister uitvoering te geven aan het principe van Transit Oriented Development.
De Kamerbrief noemt per locatie de volgende programma’s:
Maastricht en Weert worden in de brief ook nadrukkelijk gekoppeld aan de verstedelijkingsstrategie ‘Limburg Centraal’.
De minister benadrukt dat de bouwopgave alleen slaagt met actieve rijksbetrokkenheid. In de brief staat dat het Rijk de aanpak ondersteunt door projecten te stimuleren, mee te doen in gebiedsontwikkeling, ruimtelijke belemmeringen weg te nemen en bestuurlijke afspraken te monitoren.
Tegelijkertijd zijn er stevige beperkingen. Voor sommige locaties moet woningbouw plaatsvinden op plekken waar nu bedrijvigheid zit. Daarover volgen nog nadere afspraken met gemeenten. Ook netcapaciteit wordt expliciet als landelijk knelpunt genoemd. Voor alle locaties zijn aanvullende maatregelen nodig om in de energievraag te voorzien.
Naast deze vijf korte-termijnlocaties wil het kabinet dit najaar, bij de definitieve Nota Ruimte, nog vijf nieuwe locaties op de middellange termijn aanwijzen. Die krijgen een planning tot en met 2040. Voor de lange termijn kijkt het kabinet verder richting 2050 en daarna, met ruimte voor geheel nieuwe grootschalige locaties.
Daarbij wil het kabinet ook spreiding over het land zwaarder laten meewegen, evenals verwachte bevolkingsgroei.
De brief schetst de woningbouwlocaties als onderdeel van een bredere aanpak om versneld nieuwe stadswijken en leefgemeenschappen te laten ontstaan. De locaties moeten niet alleen woningen opleveren, maar ook ruimte bieden voor werken, voorzieningen, groen, bereikbaarheid en een leefbare omgeving.
De inzet is helder: sneller bouwen, onder rijksregie, met focus op haalbare locaties die op korte termijn daadwerkelijk woningen kunnen leveren.
5 nieuwe locaties voor versnelde bouw 30.000 huizen - PONT Omgeving
