Coronacrisis en behoefte aan appartementen. Tekort aan parkeerplekken en relativiteit

Appellant en anderen wonen in appartementencomplex “De Sluiswachter” aan de Beneluxweg in Terneuzen, in de directe nabijheid van het plangebied, en zijn tegen het bestemmingsplan, vanwege verlies aan bezonning, windhinder en parkeerhinder. Volgens hen is er ook geen behoefte aan de appartementen; onduidelijk is welke invloed de coronacrisis heeft op de vraag naar de woningen.

Vanuit de bestuursrechtelijke doctrine niet verwonderlijk, maar toch het vermelden waard: de coronacrisis dateert van na de vaststelling van het bestemmingsplan. Bij de toetsing daarvan kan de Afdeling – vanwege de bekende ex-tunc-toetsing – de coronacrisis niet betrekken.

Appellant is weliswaar belanghebbende. Echter, tussen zijn woning en de aan de Beurtvaartkade voorziene parkeerplaatsen ligt een kanaal. Daarom is zeer onwaarschijnlijk dat appellant en anderen nadelige gevolgen kunnen ondervinden van het door hen gestelde tekort aan parkeerplaatsen. Hun beroepsgronden dienaangaande stuiten in dit geval daarom af op de relativiteitseis van artikel 8:69a Awb.