𝗕𝗲𝘀𝘁𝗲𝗺𝗺𝗶𝗻𝗴𝘀𝗽𝗹𝗮𝗻 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗸𝗶𝗻𝗱𝗲𝗿𝗱𝗮𝗴𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂𝗺 𝗗𝗲 𝗧𝗼𝗲𝗿𝗺𝗮𝗹𝗶𝗷𝗻 𝗶𝗻 𝗛𝗲𝗻𝗴𝗲𝗹𝗼 𝗵𝗼𝘂𝗱𝘁 𝗴𝗲𝗲𝗻 𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱 𝗯𝗶𝗷 𝗱𝗲 𝗵𝗼𝗼𝗴𝘀𝘁𝗲 𝗯𝗲𝘀𝘁𝘂𝘂𝗿𝘀𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿

De Toermalijn is een kinderdagcentrum voor kinderen en jongeren met een beperking en een ontwikkelingsachterstand. De gemeente stelde een bestemmingsplan vast om de bestaande situatie van het kinderdagcentrum te bestemmen. Het echtpaar dat direct naast De Toermalijn woont ondervindt geluidsoverlast en vindt de huidige situatie onhoudbaar. Volgens het echtpaar moet het geluid afkomstig van deze groep anders worden beoordeeld dan regulier stemgeluid. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is van oordeel dat de gemeente “geen rekening heeft gehouden met de aard en de beleving van het geluid, mede gelet op de indringendheid en de onvoorspelbaarheid van het geluid”. De bezwaren van het echtpaar zijn gegrond.

Is met deze uitspraak het conflict tussen de gemeente en het echtpaar opgelost? Nee.

Volgens de Afdeling bestuursrechtspraak is er ook een andere benadering en meer duurzame oplossing denkbaar.

“In de kern draait het geschil om het antwoord op de vraag of in dit geval enerzijds de bestemming “kinderdagcentrum” op de gronden van De Toermalijn, en anderzijds de bestemming “Wonen” op de gronden van het echtpaar, met elkaar verenigbaar zijn.” Niet alleen uit oogpunt van goede ruimtelijke ordening, maar ook vanuit maatschappelijke wenselijkheid. De gemeenteraad zou ervoor kunnen kiezen om de woonbestemming te laten prevaleren en De Toermalijn weg te bestemmen. Maar andersom kan ook. In dat geval kan aan de gronden van het echtpaar een bestemming worden toegekend, die zich laat verenigen met de naastgelegen bestemming van De Toermalijn. Als de gemeenteraad de laatste optie zou willen verkennen, kan worden onderzocht of het echtpaar bereid is zijn perceel te verkopen en tegen welke voorwaarden. Het echtpaar heeft aangegeven dat het zijn voorkeur heeft als het wordt uitgekocht. “Het is bevorderlijk voor de finale geschiloplossing als het echtpaar daarbij reële financiële eisen stelt en tussen partijen wordt onderhandeld op basis van de waarde van de woning zoals vastgesteld door een of meer onafhankelijke taxateurs.”