ECLI:NL:HR:2026:1542

Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht, erfdienstbaarheid van weg, verkrijging door bevrijdende verjaring, art. 5:72 BW, art. 3:105 BW, bezit, art. 3:108 BW. Erfdienstbaarheid van goot, uitleg, aansluiting op pompput, art. 5:75 BW. Grievenstelsel, devolutieve werking, negatieve zijde.

Hoge Raad 25 September 2026

Uitspraak

ECLI	ECLI:NL:HR:2026:1542
Instantie	Hoge Raad
Datum uitspraak	24-09-2026
Datum publicatie	25-09-2026
Zaaknummer	25/02818
Rechtsgebied	Civiel recht; Goederenrecht
Bijzondere kenmerken	Artikel 81 RO-zaken

ECLI:NL:HR:2026:1542 text/xml public 2026-09-25T10:30:37 2026-09-24 Raad voor de Rechtspraak nl Hoge Raad 2026-09-25 25/02818 Uitspraak Artikel 81 RO-zaken Cassatie NL Civiel recht; Goederenrecht Conclusie: ECLI:NL:PHR:2026:612 In cassatie op : ECLI:NL:GHARL:2025:3246 Rechtspraak.nl http://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:HR:2026:1542 text/html public 2026-09-25T10:22:00 2026-09-25 Raad voor de Rechtspraak nl ECLI:NL:HR:2026:1542 Hoge Raad , 25-09-2026 / 25/02818
Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht, erfdienstbaarheid van weg, verkrijging door bevrijdende verjaring, art. 5:72 BW, art. 3:105 BW, bezit, art. 3:108 BW. Erfdienstbaarheid van goot, uitleg, aansluiting op pompput, art. 5:75 BW. Grievenstelsel, devolutieve werking, negatieve zijde.

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN

CIVIELE KAMER

Nummer 25/02818

Datum 25 september 2026

ARREST

In de zaak van

[eiseres] B.V.,

gevestigd te [vestigingsplaats] ,

EISERES tot cassatie, verweerster in het incidentele cassatieberoep,

hierna: [eiseres] ,

advocaat: J. de Jong van Lier,

tegen

1. [verweerder 1] ,

wonende te [woonplaats] ,

2. [verweerster 2] ,

wonende te [woonplaats] ,

gezamenlijk h.o.d.n. TOTAL SECURITY OOST ,

VERWEERDERS in cassatie, eisers in het incidentele cassatieberoep,

hierna: Total Security ,

advocaat: A.H.M. van den Steenhoven.

<nr>1</nr>Procesverloop
Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:

a. het vonnis in de zaak C/08/289382 / HA ZA 22-430 van de rechtbank Overijssel van 24 mei 2023;

b. de arresten in de zaak 200.335.453 van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 23 januari 2024 en 27 mei 2025.

[eiseres] heeft tegen het arrest van het hof van 27 mei 2025 beroep in cassatie ingesteld.

Total Security heeft incidenteel cassatieberoep ingesteld.

Partijen hebben over een weer geconcludeerd tot verwerping van het beroep.

De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten.

De conclusie van de Advocaat-Generaal W.L. Valk strekt in zowel het principaal cassatieberoep als het incidenteel cassatieberoep tot verwerping.

De advocaten van partijen hebben schriftelijk op die conclusie gereageerd.

<nr>2</nr>Beoordeling van de middelen in het principale en in het incidentele beroep
De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).

<nr>3</nr>Beslissing
De Hoge Raad:

in het principale beroep:

- verwerpt het beroep;

- veroordeelt [eiseres] in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van Total Security begroot op € 375,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien [eiseres] deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan;

in het incidentele beroep:

- verwerpt het beroep;

- veroordeelt Total Security in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van [eiseres] begroot op € 2.200,-- voor salaris.

Dit arrest is gewezen door de raadsheren C.E. du Perron, als voorzitter, A.E.B. ter Heide en K. Teuben, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer F.R. Salomons op 25 september 2026.

Menu

FILTER OP CONTENT

ECLI:NL:HR:2026:1542

Hoge Raad 25 September 2026

Uitspraak

Word lid van PONT | Omgeving

Algemeen

Service

Navigeer

Berghauser Pont Mediagroep

CONTACT

Menu

FILTER OP CONTENT

ECLI:NL:HR:2026:1542

Hoge Raad 25 September 2026

Uitspraak

Meld je aan voor de nieuwsbrief

Word lid van PONT | Omgeving

Algemeen

Service

Navigeer

Berghauser Pont Mediagroep

CONTACT