Menu

Filter op
content
PONT Omgeving
  • PONT home
    • molen

    ECLI:NL:RBNHO:2026:10099

    ECLI:NL:RBNHO:2026:10099

    Parteon is eigenaar van de woning aan de {adres} in {plaats }. De woning is gekraakt, nadat de woning vrij van verhuur is gekomen en enige tijd leegstond in aanloop naar het slopen of het in onbewoonde staat renoveren van de woning. Parteon vordert in deze procedure ontruiming van de woning, omdat Parteon de woning wil gaan gebruiken als wijkkantoor en de bewoning van de woning met overlast ge...

    Rechtbank Noord-Holland 6 August 2026

    Uitspraak

    ECLI ECLI:NL:RBNHO:2026:10099
    Instantie Rechtbank Noord-Holland
    Datum uitspraak 06-08-2026
    Datum publicatie 06-08-2026
    Zaaknummer C/15/380871 / KG ZA 26-464
    Rechtsgebied Civiel recht; Burgerlijk procesrecht
    Bijzondere kenmerken Kort geding
    ECLI:NL:RBNHO:2026:10099 text/xml public 2026-08-06T13:55:33 2026-08-06 Raad voor de Rechtspraak nl Rechtbank Noord-Holland 2026-08-06 C/15/380871 / KG ZA 26-464 Uitspraak Kort geding NL Haarlem Civiel recht; Burgerlijk procesrecht Civiel recht; Verbintenissenrecht Rechtspraak.nl http://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBNHO:2026:10099 text/html public 2026-08-06T13:54:02 2026-08-06 Raad voor de Rechtspraak nl ECLI:NL:RBNHO:2026:10099 Rechtbank Noord-Holland , 06-08-2026 / C/15/380871 / KG ZA 26-464
    Parteon is eigenaar van de woning aan de {adres} in {plaats }. De woning is gekraakt, nadat de woning vrij van verhuur is gekomen en enige tijd leegstond in aanloop naar het slopen of het in onbewoonde staat renoveren van de woning. Parteon vordert in deze procedure ontruiming van de woning, omdat Parteon de woning wil gaan gebruiken als wijkkantoor en de bewoning van de woning met overlast gepaard gaat en de onrust in de wijk groot is. De voorzieningenrechter verleent verstek tegen de krakers en wijst de vordering tot ontruiming toe. Verder wordt bepaald dat Parteon deze veroordeling binnen één jaar na dagtekening van dit vonnis ook ten uitvoer zal kunnen leggen tegen een ieder die zich ten tijde van de tenuitvoerlegging in de woning bevindt of daar binnentreedt en telkens wanneer dat zich voordoet.
    RECHTBANK Noord-Holland
    Civiel recht

    Zittingsplaats Haarlem
    Zaaknummer: C/15/380871 / KG ZA 26-464
    Proces-verbaal van de mondelinge uitspraak in kort geding van 6 augustus 2026

    in de zaak van
    STICHTING PARTEON,

    te Zaanstad,

    eisende partij,

    hierna te noemen: Parteon,

    advocaat: mr. M. van den Oord,
    tegen
    <nr>1</nr> [gedaagde 1],
    2. [gedaagde 2],

    3. ZIJ DIE VERBLIJVEN IN DE ONROERENDE ZAAK OF GEDEELTE DAARVAN AAN DE [adres] IN [plaats],

    allen te [plaats],

    gedaagde partijen,

    hierna samen te noemen: gedaagden,

    niet verschenen.

    Het kort geding wordt gehouden in het gebouw van de rechtbank in Haarlem.

    De zaak wordt behandeld door mr. J. van der Kluit, voorzieningenrechter, bijgestaan door mr. A. de Bert als griffier.
    Aanwezig zijn:
    - namens Parteon: [betrokkene 1], [betrokkene 2] en [betrokkene 3], bijgestaan door mr. S.M. Faber (kantoorgenoot van mr. Van den Oord).

    Partijen hebben op de zitting hun standpunten toegelicht. Vervolgens is de mondelinge behandeling gesloten en heeft de voorzieningenrechter op de zitting in aanwezigheid van partijen mondeling uitspraak gedaan.
    <nr>1</nr>De beoordeling
    Verstekverlening
    1.1.
    Bij de oproeping van gedaagden sub 1 en sub 2 zijn de wettelijke formaliteiten in acht genomen. Omdat zij niet zijn verschenen, zal tegen hen verstek worden verleend.
     1.2.
    Parteon heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat niet is uitgesloten dat de woning aan de [adres] in [plaats] (hierna: de woning) door andere personen anders dan krachtens een persoonlijk of zakelijk recht wordt bewoond en/of gebruikt en dat Parteon in redelijkheid de identiteit van deze bewoners niet heeft kunnen achterhalen. Parteon heeft dus de in artikel 45 lid 4 en artikel 61 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (Rv) omschreven wijze van dagvaarden mogen toepassen voor gedaagden sub 3. Bij de uitvoering daarvan zijn de wettelijk vereiste formaliteiten in acht genomen. De voorzieningenrechter gaat er daarbij vanuit dat deze ochtend publicatie in het Parool heeft plaatsgevonden, zoals Parteon op de zitting heeft verklaard. Omdat gedaagden sub 3 niet zijn verschenen, wordt ook tegen hen verstek verleend.

    Spoedeisend belang
    1.3.
    De voorzieningenrechter is van oordeel dat voldoende aannemelijk is dat Parteon een spoedeisend belang heeft bij de ontruimingsvordering, gelet op de onderbouwde stellingen van Parteon dat de aanwezigheid en het gedrag van gedaagden in en rond de woning tot toenemende overlast, onrust en spanningen in de buurt van de woning leiden, in het bijzonder ook voor de huurders van Parteon. De situatie in de buurt is afgelopen weekend (opnieuw) geëscaleerd in een confrontatie tussen een groep buurtbewoners en gedaagden. Ook afgelopen nacht nog heeft een incident plaatsgevonden rond de woning, waarbij de politie en de beveiliging ter plaatse heeft moeten komen.

    De gevorderde ontruiming
    1.4.
    De ontruimingsvordering komt de voorzieningenrechter voor het overige niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal worden toegewezen.
    1.5.
    Parteon heeft daarnaast gevorderd dat wordt bepaald dat dit vonnis ten uitvoer kan worden gelegd tegen een ieder die zich gedurende een jaar na de datum van dit vonnis in de woning bevindt of daar binnentreedt. Gelet op het bepaalde in artikel 557a lid 3 Rv kan ook dit deel van de vorderingen worden toegewezen.

    Proceskosten
    1.6.
    Gedaagden zijn in het ongelijk gesteld en moeten daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. De proceskosten van Parteon worden begroot op:

    - kosten van de dagvaarding
    €
    609,92
    - griffierecht
    €
    735,00
    - salaris advocaat
    €
    760,00
    - nakosten
    €
    189,00
    (plus de verhoging zoals vermeld in de beslissing)
    Totaal
    €
    2.293,92
         1.7.
    De veroordeling in de proceskosten wordt hoofdelijk uitgesproken. Dat betekent dat iedere veroordeelde kan worden gedwongen het hele bedrag te betalen. Als de één (een deel) betaalt, hoeft de ander dat (deel van het) bedrag niet meer te betalen aan de wederpartij.
    <nr>2</nr>De beslissing
    De voorzieningenrechter
     2.1.
    verleent verstek tegen gedaagden,
     2.2.
    veroordeelt gedaagden de woning, gelegen aan de [adres] in ([postcode]) [plaats], gemeente [gemeente], binnen drie dagen na betekening van dit vonnis te ontruimen en te verlaten met al het hunne en al de personen die zijdens gedaagde daar verblijven en het pand leeg en ter vrije beschikking aan Parteon te stellen,
    2.3.
    bepaalt dat de ontruimingsveroordeling in dit vonnis tot een jaar na dagtekening daarvan ten uitvoer kan worden gelegd tegen een ieder, niet zijnde een gebruiker of gewezen gebruiker krachtens een persoonlijk of zakelijk recht, die ten tijde van de tenuitvoerlegging zich in de woning, of gedeelte daarvan, gelegen aan de [adres] in ([postcode]) [plaats], gemeente [gemeente], bevindt of daar binnentreedt en telkens wanneer dat zich voordoet;
     2.4.
    veroordeelt gedaagden hoofdelijk in de proceskosten, aan de zijde van Parteon tot op heden begroot op € 2.293,94 als betekening heeft plaatsgevonden te vermeerderen met € 98,00 plus de kosten van betekening;
     2.5.
    verklaart deze uitspraak uitvoerbaar bij voorraad,
     2.6.
    wijst het meer of anders gevorderde af.

    Deze mondelinge uitspraak is gewezen door mr. J. van der Kluit en in het openbaar uitgesproken in aanwezigheid van de griffier.
    Dit proces-verbaal is opgemaakt en ondertekend door de voorzieningenrechter.

    Artikel delen

    Word lid van PONT | Omgeving

  • Toegang tot Kennisbank
  • Lees e-books
  • Contact met vakgenoten
  • Eigen nieuwsoverzicht
    • WORD LID

    Algemeen

    Service

    Navigeer

    Berghauser Pont Mediagroep

    CONTACT

    𝕏

    Copyright 2026 Berghauser Pont | Website gemaakt door Buro Zero