Aedes, IPO, VNG en Woonbond: in iedere gemeente 30% van nieuwbouw sociale huur

Aedes dringt er al langer op aan dat de wet Versterking regie volkshuisvesting zo snel mogelijk aangenomen wordt. De wet is bedoeld om overheden meer te kunnen laten sturen op woningbouw, zodat er ook voldoende sociale en betaalbare (huur)woningen bijkomen. Wel kan die sturing simpeler geregeld worden, daarom doen Aedes, IPO, VNG en de Woonbond daar samen een voorstel voor. De partijen vinden dat de aanpak in het wetsvoorstel teveel vanaf de tekentafel is bedacht en niet altijd aansluit op de lokale woningmarkt. Gemeenten moeten vaak met elkaar onderhandelen, de belangenbehartigers vrezen dat dit gaat leiden tot veel tijdrovende discussies.

De 4 partijen houden in hun voorstel vast aan de afgesproken regie op de nieuwbouw. Uitgangspunt moet zijn dat in elke gemeente en in elke regio minimaal 30% van de nieuwbouw een sociale huurwoning is en dat twee derde betaalbaar moet zijn voor midden en lage inkomens. Er is wel ruimte voor een regio of gemeente ruimte om af te wijken, maar dat kan alleen als de woningmarkt daarom vraagt. Afwijking gebeurt in afstemming met andere gemeenten en/of de provincie en na advies van woningcorporaties en huurdersorganisaties. Als gemeenten er onderling niet uitkomen, dan blijft 2/3 betaalbaar en 30% sociale huur in de nieuwbouw van toepassing.