Interessant artikel. Hetgeen koper redelijkerwijs mocht verwachten speelt in dit soort kwesties een belangrijke rol, zie bijvoorbeeld een uitspraak van de Rechtbank Amsterdam van 7 juni 2023, ECLI:NL:RBAMS:2023:3517,

De uitspraak komt erop neer dat kopers van een oud pand ( in casu gebouwd in 1896 ) dat blijkens de vooraf in opdracht van Kopers uitgevoerde bouwkundige keuring zeventien centimeter voorover is gezakt, niet zonder meer verwacht mag worden dat de fundering in gave staat verkeert, althans niet op relatief korte termijn behoeft te worden aangepakt.

Edwin van Jaarveld, https://verborgen-gebreken.net/