Met een registerverklaring zou een notaris kunnen constateren dat de enige eigenaar inmiddels is gehuwd en dat de woning is gevallen in een gemeenschap van goederen als daarvan sprake is, maar ook niet meer dan dat. Hij kan niet constateren dat daardoor ieder van de echtgenoten voor de onverdeelde helft eigenaar is geworden. De woning blijft bij het Kadaster op naam van de oorspronkelijke eigenaar staan. Alleen als de eigenaar de onverdeelde helft levert aan de partner kan deze mede-eigenaar worden. Daar wordt in praktijk niet snel voor gekozen, omdat in dat geval de verkrijger overdrachtsbelasting verschuldigd is over de helft van de waarde van de woning. Het is praktischer en voordeliger de huwelijks- of partnerschapsvoorwaarden aan te gaan of te wijzigen en te laten inschrijven in het huwelijksgoederenregister bij de rechtbank.