Op 21 juni 2010 heeft een gemeente bouwvergunning verleend met een vrijstelling 19 lid 2 WRO voor onder andere het plaatsen van 3 windturbines. Voor deze bouwvergunning heeft de gemeente het positief welstandsadvies gebruikt van juli 2007. Ten tijde van dit welstandsadvies was een bestemmingsplan van toepassing waarmee de windturbines in overeenstemming waren. In oktober 2007 is dit deel van het bestemmingsplan echter vernietigd. Vandaar de latere 19 lid 2 vrijstelling.Raad van State oordeelt dat er nu een nieuw welstandadvies nodig is omdat de planologische bouwmogelijkheden gewijzigd zijn.
Op 21 juni 2010 heeft een gemeente bouwvergunning verleend met een vrijstelling 19 lid 2 WRO voor onder andere het plaatsen van 3 windturbines. Voor deze bouwvergunning heeft de gemeente het positief welstandsadvies gebruikt van juli 2007. Ten tijde van dit welstandsadvies was een bestemmingsplan van toepassing waarmee de windturbines in overeenstemming waren. In oktober 2007 is dit deel van het bestemmingsplan echter vernietigd. Vandaar de latere 19 lid 2 vrijstelling.
Raad van State oordeelt dat er nu een nieuw welstandadvies nodig is omdat de planologische bouwmogelijkheden gewijzigd zijn.
Iets om rekening te houden bijvoorbeeld bij een vooroverleg waarbij een welstandadvies is gevraagd maar het indienen van de formele aanvraag wacht op een nieuw bestemmingsplan.
De uitspraak van RvS:
De welstandscommissie dient zich te richten naar de ten tijde van het uitbrengen van het welstandsadvies geldende planologische bouwmogelijkheden, hetgeen betekent dat zij bij haar beoordeling zowel het op dat moment geldende bestemmingsplan als eventueel verleende vrijstellingen respecteert. Ten tijde van het welstandsadvies was het bestemmingsplan "Windturbines Veerwagenweg" door de gemeenteraad vastgesteld en had het college van gedeputeerde staten van Utrecht, voor zover hier van belang, de plandelen die voorzagen in de bouw van drie windturbines op onderhavige locatie, bij besluit van 6 mei 2006 goedgekeurd. De onderhavige windturbines zijn in overeenstemming met dit bestemmingsplan. De welstandscommissie heeft zich, gelet hierop, terecht beperkt tot de beoordeling van de vorm en het kleur- en materiaalgebruik. Nu evenwel het besluit van gedeputeerde staten van 6 mei 2006 vervolgens door de Afdeling bij eerdergenoemde uitspraak van 17 oktober 2007 in zaak nr. 200604701/1 is vernietigd voor zover daarbij goedkeuring is verleend aan voornoemde plandelen, mocht het college ten tijde van het besluit van 21 juni 2010 het welstandsadvies van 13 juli 2007 niet zonder meer aan zijn oordeel over de welstand ten grondslag leggen. Het lag, gelet op de vernietiging van het goedkeuringsbesluit, op de weg van het college om de welstandscommissie opnieuw te raadplegen.
Lees hier de volledige uitspraak
