ABRvS 27 mei 2026, ECLI:NL:RVS:2026:3018. Onder het Bor was een tuinhuis niet vergunningvrij. Het tuinhuis voldoet niet aan alle voorwaarden uit artikel 2, onderdeel 3 bijlage II Bor. Daarom mocht het tuinhuis niet op grond van artikel 2 bijlage II van het Bor zonder een omgevingsvergunning gebouwd worden.
Appellanten betogen dat het tuinhuis vergunningvrij is op grond van artikel 22.36, onder a, onder 2, van de regels van het omgevingsplan (de bruidsschat, YS).
Uit de uitspraak van de Afdeling van 3 juli 2024, ECLI:NL:RVS:2024:2645, volgt, kortgezegd, dat als het tuinhuis onder nieuw recht, dat wil zeggen het recht zoals dat geldt vanaf 1 januari 2024, wel vergunningvrij zou zijn, het college om die reden alsnog niet bevoegd zou zijn om handhavend op te treden.
De Afdeling stelt evenwel vast dat artikel 22.36, onder a, onder 2, in samenhang gelezen met artikel 22.27, onder a, van de regels van het omgevingsplan, dezelfde strekking heeft als artikel 2, onderdeel 3, onder b, van bijlage II Bor.
Daarnaast is de meetmethode, opgenomen in artikel 22.24, eerste lid, van de regels van het omgevingsplan, hetzelfde als de meetmethode uit bijlage II van het Bor. Gelet hierop overweegt de Afdeling daarom dat het tuinhuis evenmin voldoet aan de voorwaarden voor vergunningvrij bouwen en het in stand houden van bijbehorende bouwwerken uit artikel 22.36, onder a, onder 2, van de regels van het omgevingsplan.
Het tuinhuis mocht dus ook niet op grond van het nieuwe recht zonder omgevingsvergunning gebouwd worden.
