ATGB-advies 2402-1 – Thermische schil rond gemeenschappelijke verkeersruimten

Situatie 2 blijkt daarbij aan de regels voor BENG te voldoen, zoals die in artikel 4.149 van het Bbl zijn gesteld. Wat de aanvrager betreft is daarmee voldoende aangetoond dat het bouwwerk met gemeenschappelijke verkeersruimten binnen de thermische schil, op basis van gelijkwaardigheid, als bijna energieneutraal mag worden beschouwd. De gemeente is van mening dat bewoners geen controle hebben over warmteverlies via gemeenschappelijke ruimten en dat het Bbl, naast de BENG-eis, ook eisen stelt aan de thermische isolatie van scheidingsconstructies om te kunnen voldoen aan het doelvoorschrift in artikel 4.148 eerste lid van het Bbl dat een bouwwerk bijna energieneutraal moet zijn.

Op 29 augustus 2025 heeft de ATGB een aangepast advies gepubliceerd: 2402-1. Hierin zijn een aantal verduidelijkingen en aanvullingen toegevoegd.

Download het advies