Kamerbrief over Uitkomsten onderzoek voorkomen speculatieve grondhandel gericht op particulieren

Met speculatieve grondhandel bedoel ik: het als serieuze mogelijkheid presenteren dat een perceel binnen afzienbare tijd zal worden bestemd voor woningbouw, terwijl hier (nog) geen realistische verwachting voor bestaat, met als doel ongeduide particulieren te bewegen dit perceel te kopen.

Representatief onderzoek toont aan dat aan- en verkoop van deze grond regelmatig voorkomt. Er worden onjuiste verwachtingen gewekt bij kopers in een voor hen financieel slecht in te schatten markt. Tevens worden gelegenheidsstructuren en complexe grondposities gecreëerd die de gebiedsontwikkeling in de toekomst kunnen belemmeren.

In het onderzoek is gekeken naar:

• maatregelen om potentiële woningkopers beter voor te lichten over de risico’s;
• maatregelen om de uitvoering te verbeteren van risicosignalen en normoverdragend gedrag;
• maatregelen om grondhandel in te perken.

Het onderzoek concludeert dat aanvullende maatregelen vooral in de sfeer van betere voorlichting liggen.

Lees de volledige kamerbrief

Lees het persbericht

Bijlagen

Rapportage onderzoek Kavelsplitsing Noordse landen

Rapport | 20-12-2024

Update verkenning beleggingspercelen april 2025

Rapport | 25-04-2025

Beslisnota bij Kamerbrief over Uitkomsten onderzoek voorkomen speculatieve grondhandel gericht op particulieren

Beleidsnota | 20-10-2025