Nieuwbouwkavels eind 2025 ruim 15 procent duurder

Sinds het vierde kwartaal van 2023 accelereert de jaarlijkse prijsgroei elk kwartaal. Regionaal zijn grote verschillen zichtbaar: Drenthe noteerde de hoogste stijging met 23,1 procent, gevolgd door Zuid‑Holland (18,3) en Gelderland (16,1). Zeeland kende de kleinste toename: 1,4 procent.

Per woningtype groeien de kavelprijzen het sterkst voor tussenwoningen (+17,5%). Kavels voor hoekwoningen stegen met 16,1 procent. Vrijstaande kavels (+7,3%) en kavels voor twee‑onder‑één‑kapwoningen (+6,9%) bleven ruim onder het landelijke gemiddelde.

Ook in prijs per vierkante meter bestaan grote verschillen: Utrecht, Zuid‑Holland en Noord‑Holland kennen de hoogste kavelprijzen (gemiddeld meer dan €1.000/m²). In de noordelijke provincies — Fryslân, Groningen en Drenthe — liggen de prijzen rond of onder de €400 per m². Gelderland (€829/m²) en Noord‑Brabant (€854/m²) zitten dicht bij het landelijke gemiddelde.

Bron: CBS en Kadaster (voorlopige cijfers), 1 april 2026.