Twee regimes naast elkaar – geen voorrangsregels

Verzoekers wijzen erop dat het omgevingsplan inmiddels is gewijzigd en dat daardoor in bezwaar (ex nunc) twee regimes naast elkaar lijken te gelden. De voorzieningenrechter volgt dit. Volgens de voorzieningenrechter gelden zowel de regels uit het oude bestemmingsplan als die uit het nieuwe omgevingsplan, omdat de gemeenteraad bij vaststelling van het omgevingsplan niet heeft bepaald welke regels uit het tijdelijke deel vervallen en ook geen voorrangsregels heeft vastgesteld.

Dit wordt bevestigd door raadpleging van Regels op de kaart in het Omgevingsloket. De voorzieningenrechter heeft bovendien twijfels bij het standpunt van het college dat de nieuwe regels slechts aanvullend werken. Op hetzelfde perceel gelden namelijk verschillende planregels die op onderdelen met elkaar in strijd lijken te zijn. Dat komt de rechtszekerheid niet ten goede.

Vz Rechtbank Rotterdam, 3 april 2026, ECLI:NL:RBROT:2026:4666