Regio’s maken werk van 290.000 nieuwe woningen voor ouderen

Om de bouw te vereenvoudigen worden de bouweisen voor woningtypen voor ouderen, waaronder de nultredenwoning en zorggeschikte woning, vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Dit zorgt voor meer duidelijkheid, waardoor de bouwsector minder tijd kwijt is aan het bepalen van de bouweisen. De minister van VRO verwacht de wijziging van het Bbl vóór de zomer naar de Tweede Kamer te sturen.

Ook wordt ingezet op het realiseren van woonconcepten. Zo ontwikkelt het Netwerk Conceptueel Bouwen zogeheten productmarktcombinaties (PMC’s) voor ouderenwoningen. Deze bestaan uit prestatie-eisen voor bijvoorbeeld liften en ontmoetingsruimten. Uiteindelijk moet dit leiden tot het industrieel bouwen van ouderenwoningen. Verder wil de minister van VRO het via de wet Versterking regie volkshuisvesting mogelijk maken om vergunningsvrij mantelzorgwoningen op eigen erf te bouwen.

Stimuleringsregeling zorggeschikte woningen

Het Rijk ondersteunt de realisatie van ouderenwoningen via verschillende stimuleringsregelingen. De Stimuleringsregeling zorggeschikte woningen (SZGW) wordt vanaf 15 mei opnieuw opengesteld. Deze regeling helpt woningcorporaties en zorgaanbieders om sociale huurwoningen voor ouderen te bouwen en transformeren.

Onderzoek verzorgingshuizen voor ouderen van nu

Voor ouderen die een gevorderd verlies van regie over hun eigen leven hebben, maar voor wie een plek in een verpleeghuis nog niet aan de orde is, onderzoekt de minister van VWS de herintroductie van verzorgingshuizen die passen bij de huidige woonbehoefte van ouderen. Een gezamenlijk huis met toezicht in de nacht waar zowel ruimte is voor privacy als voor samen zijn. Met name voor ouderen met een beperkt sociaal netwerk. De minister reageert na de zomer op de onderzoeksresultaten.

Huisvesting ouderen

Het aantal ouderen in Nederland neemt toe en daarmee ook het belang van voldoende geschikte huisvesting voor deze groep. Sinds eind 2022 werken de ministers van VWS en VRO samen aan de bouwopgave voor ouderen. Tijdens de Woontop in december 2024 hebben het Rijk, lokale overheden, brancheorganisaties en de bouwsector afgesproken dat zij tot en met 2030 circa 290.000 geschikte woningen voor ouderen gaan bouwen. Alle woondealregio’s hebben nu vastgelegd welk aandeel zij daarin hebben.

De komende tijd worden concrete plannen gemaakt om alle nieuwe woningen daadwerkelijk te realiseren. Het Rijk, provincies en gemeenten leggen deze plannen uiteindelijk vast in het volkshuisvestingsprogramma, dat onderdeel is van het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting.