Na vele jaren van voorbereiding, diverse keren uitstellen van de inwerkingtreding, is het dan eindelijk zo ver: de Omgevingswet treedt in werking op 1 januari 2024. De wet zelf is op 22 maart 2016 al door de Eerste Kamer aangenomen.

Stb. 2016, 156

Met de Omgevingswet is ook het vergunningvrij bouwen, zoals dat in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht was vastgelegd, ingrijpend gewijzigd.

Net als ten tijde van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is de vraag naar uitleg over het vergunningvrij bouwen, een vraag die leeft in de bouwwereld. Niet alleen de professional maar ook bij anderen, die minder vaak met vergunningvrij bouwen, en de soms toch wel lastige wetgeving, in aanraking komen.

Het boek is meer dan alleen de uitleg over vergunningvrij bouwen. Het eerste deel van het boek is algemeen van aard: historie, wetgeving en toekomst.

Net als het boek Vergunningvrij bouwen zal ook dit boek wel weer in een behoefte voorzien. Niet alleen bij de deskundigen bij de gemeente, maar ook bij particulieren en/of bedrijven die op een of andere manier met het vergunningvrij bouwen in aanmerking komen. De komende jaren zal er nog wel het een en ander gaan veranderen in de wet- en regelgeving.

De private kwaliteitsborging zal in de toekomst een nog grotere rol gaan spelen en ook de jurisprudentie zal van invloed zijn op deze wet- en regelgeving in de (nabije) toekomst. Nog los van de artikelen uit de bruidsschat die overgebracht moeten worden in het uiteindelijke omgevingsplan waarbij de gemeente vrijheid heeft in aanpassingen.

Ik heb mijn best gedaan om de wetten en AMvB’s correct weer te geven en te interpreteren. Maar het is niet ondenkbaar dat er na het verschijnen van het boek toch weer wijzigingen zijn doorgevoerd.

Velen hebben op een of andere manier mij geholpen bij dit boek, door mee te lezen, mee te denken en mee te praten, waarvoor dank.

Ik wil de lezer attenderen op de website van Informatiepunt Leefomgeving (https://iplo.nl), een website met veel informatie over de omgevingswet, de wetteksten en (achtergrond) informatie gerubriceerd op thema.

Henk Veenstra

Maart 2024

Verantwoording bronnen

In het boek is gebruikgemaakt van illustraties die afkomstig zijn uit het voorlichtingsmateriaal van het Ministerie van Infrastructuur en Milieu (voorheen VROM). Deze illustraties staan voor een deel ook in het uitgave Wabo Handboek, een (digitale) uitgave van Dorp, Stad & Land (www.dorpstadenland.nl). Veel foto’s zijn van de auteur en een aantal zijn afkomstig van het internet waarbij niet altijd achterhaald kon worden wie de maker was. Daar waar de bron wel bekend is, wordt daarnaar verwezen. Daarnaast komen een aantal foto’s van Pixabay. De auteur en de uitgever hebben hun uiterste best gedaan om toestemming te verkrijgen van alle rechthebbenden voor het gebruik van beeldmateriaal in dit boek. Mocht er desondanks sprake zijn van onvolledige of onjuiste vermelding van rechten, dan verzoeken wij de rechthebbenden vriendelijk om contact met ons op te nemen, zodat eventuele correcties aangebracht kunnen worden.