‘Bevriezen van de huren lijkt makkelijk scoren, maar de coalitie laat vooral woningzoekenden aan hun lot over. Het bevriezen van de huren van woningcorporaties leidt er onvermijdelijk toe dat geplande investeringen in nieuwbouw en verduurzaming niet door kunnen gaan. Zonder huurverhoging in 2025 en 2026 verdampt maar liefst € 47,5 miljard aan investeringscapaciteit tot 2030. Dit betekent dat de nieuwbouw van 170.000 huurwoningen niet door kan gaan, terwijl daar zoveel mensen op zitten te wachten. Of er kunnen 1,4 miljoen woningen minder verduurzaamd worden.'
'Corporaties moeten vandaag al bekijken welke projecten ze moeten schrappen, dat kan niet anders. Of ze moeten woningen gaan verkopen. En dat terwijl we concrete afspraken met het kabinet hebben gemaakt over onze investeringen voor de komende 10 jaar. Die Woontop blijkt nu dus een farce. Ik vind het verbijsterend, deze coalitie blijkt onbetrouwbaar’, aldus Liesbeth Spies, voorzitter van Aedes, in reactie op het voorstel om de huren van corporaties de komende 2 jaar te bevriezen.
Aedes-voorzitter Liesbeth Spies: 'We maakten afspraken over onze investeringen met het kabinet, de Nationale Prestatieafspraken (NPA), pas 4 maanden geleden! Die kunnen op deze manier de prullenbak in. Ik vind dat verbijsterend, net nu we samen met het Rijk, overheden en marktpartijen afspraken hebben gemaakt om te bouwen en te verduurzamen. Waar hebben we die Woontop dan voor gehouden? Hoe kun je nou serieus met de minister verder praten over het samen aanpakken van de woningnood?’
Spies vervolgt: ‘Ik snap dat lagere huren sympathiek klinkt, maar het is echt populistisch om de schaduwzijde te negeren. We hebben zorgvuldig gezocht naar een evenwicht tussen betaalbare huren en de ruimte om te investeren voor toekomstige huurders. Daar staat ook de handtekening van het kabinet onder, daar kan het nu niet van weglopen. Je moet zoeken naar effectieve maatregelen om juist de mensen te helpen, die krap zitten. Dergelijke maatregelen zitten veel meer aan inkomenskant.’
De samenwerking tussen overheid en corporaties verbeterde de afgelopen jaren langzaam maar zeker, in het gezamenlijk belang van het bestrijden van de woningnood. Spies: ‘Daarom kan ik hier niet bij, de coalitie zegt eenzijdig afspraken op die voor heel veel mensen in dit land belangrijk zijn. Wij gaan ook zeker bekijken of we daar juridisch nog een stokje voor kunnen steken. Noodgedwongen, wij steken liever onze energie in het bestrijden van de woningnood.’
