De Tweede Kamer heeft 26 maart ingestemd met een aantal wijzigingen van de Leegstandwet. De mogelijkheid voor tijdelijke verhuur wordt verruimd. Het wetsvoorstel gaat naar de Eerste Kamer voor behandeling. Minister Blok heeft verzocht om het voorstel nog voor de zomer te behandelen.
De Tweede Kamer heeft 26 maart ingestemd met een aantal wijzigingen van de Leegstandwet. De mogelijkheid voor tijdelijke verhuur wordt verruimd. Het wetsvoorstel gaat naar de Eerste Kamer voor behandeling. Minister Blok heeft verzocht om het voorstel nog voor de zomer te behandelen.
Naar verwachting treedt de verruiming dan per 1 juli 2013 in werking.
Categorie: woonruimte in gebouwen
Voor woonruimte in gebouwen, zoals kantoren of scholen, wordt de maximale duur van de vergunning verlengd van vijf naar tien jaar.
Bovendien wordt bij tijdelijke ontheffing van het bestemmingsplan de vergunning in één keer voor de hele duur van de vergunning verleend.
Categorie: te koop staande woningen
De maximale huurprijs voor te koop staande woningen wordt losgelaten, de huurprijs is vrij overeen te komen tussen huurder en verhuurder.
Gemeenten kunnen geen extra voorwaarden meer stellen aan de vergunning. Wel kunnen zij uiteraard nog steeds toetsen aan andere wet- en regelgeving, zoals de huisvestingsverordening of het bestemmingsplan.
De vergunning zal ineens voor vijf jaar worden verleend. Er is dus geen sprake meer van verlenging. Dit betekent onder andere dat de aanvrager van de vergunning slechts één maal leges hoeft te betalen.
Huisjesmelkers
Tenslotte is geregeld dat een eigenaar maximaal twee koopwoningen tegelijk tijdelijk kan verhuren. Dit om te voorkomen dat huisjesmelkers oneigenlijk gebruik kunnen maken van de mogelijkheid om tijdelijk te verhuren.
Categorie: huurwoningen in afwachting van sloop of renovatie
Voor huurwoningen in afwachting van sloop en renovatie wordt de maximale duur van de vergunning verlengd van vijf naar zeven jaar.
Alle categorieën
Voor alle categorieën zoals hierboven genoemd geldt verder dat er meerdere keren een vergunning mag worden afgegeven. Hier moet wel minimaal vijf jaar tussen zitten en de woning moet in die tussentijd regulier verhuurd of door de eigenaar bewoond zijn geweest.
Voorstel is verder dat de wet als hij in werking is getreden - binnen drie jaar wordt geëvalueerd.
Meer informatie
Nieuwsbericht Rijksoverheid
(26 maart 2013)
VNG-dossier Leegstand en herbestemming
Door VNG
