De Afdeling bestuursrechtspraak bevestigde op 25 februari 2026 dat een appellant zijn procesbelang behoudt na verkoop van het betrokken perceel, zolang hij nog een persoonlijk financieel belang heeft bij de uitkomst van de procedure. De uitspraak bevat ook een instructief oordeel over de toepassing van het belanghebbende-criterium aan de hand van feitelijk zicht op een bouwwerk.
Aanleiding was een geweigerde omgevingsvergunning voor een illegaal gebouwde loods van 240 m² en 5,11 m hoogte in Den Haag, in gebruik als hondentrimsalon en voor het stallen van auto’s. Het college weigerde de vergunning wegens strijd met de ruimtelijke kwaliteit; de rechtbank bevestigde dit oordeel. In hoger beroep stelde het college dat appellant geen procesbelang meer had, nu hij het perceel inmiddels had verkocht aan zijn zoon.
De Afdeling verwierp dit standpunt. Appellant had op zitting toegelicht dat zijn zoon te veel voor het perceel had betaald indien de loods gesloopt moest worden en hij dat verschil zou moeten terugbetalen. Dat financieel belang is voldoende: procesbelang ontbreekt pas als ieder belang bij de procedure is vervallen.
ABRvS 25 februari 2026, www.rechtspraak.nl: ECLI:NL:RVS:2026:1085.
