Om in het geval van bouwwerk de bescherming van gebruikers en omgeving te waarborgen, heeft de overheid in het Besluit bouwwerken leefomgeving (voorheen het Bouwbesluit) bepaalde regels vastgelegd. Deze regels zijn gericht op veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en het milieu. Een bouwwerk moet altijd voldoen aan die regels. Het Bbl legt ook regels vast over de staat en het gebruik van een bouwwerk en met betrekking tot het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden. Ook wanneer er vergunningvrij mag worden gebouwd, moet er worden voldaan aan de regels uit het Bbl, net als aan het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek.
De Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), die in het verleden één geïntegreerde vergunning vormde voor bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu, is sinds 1 januari 2024 niet meer geldig. De omgevingsvergunning is sindsdien geregeld in de Omgevingswet. Onder de Omgevingswet kunnen verschillende activiteiten vallen, zoals de technische bouwactiviteit en de omgevingsplanactiviteit bouwwerken. In beide gevallen heeft het Rijk een aantal bouwactiviteiten vrijgesteld van de vergunningplicht. De gemeente heeft de mogelijkheid om in het omgevingsplan activiteiten niet-omgevingsvergunningplichtig te maken.
Roo, Henry de
Uitspraak vergunningvrije omgevingsplanactiviteit Bbl (art. 2.29): als activiteit vergunningvrij is, dan is geen inspraak aan de orde
Jurisprudentie – SamenvattingenGeen overtreding algemene zorgplichten en specifieke zorgplicht bbl bij bouwwerkzaamheden vergunningvrij transformatorhuisje voor zonnepanelen
Jurisprudentie – SamenvattingenBescherming van vergunningvrije mantelzorgwoningen tegen geluidhinder
Jurisprudentie – SamenvattingenStrijdig gebruiken en/of bouwen maakt vergunningvrij bouwen (Bbl) niet mogelijk!
Jurisprudentie – SamenvattingenBestuurlijk rechtsoordeel, voorgevel vergunningvrij bouwen
SamenvattingUitspraak Raad van State over vergunningsvrije mogelijkheden Bruidsschat (tijdelijk deel omgevingsplan) in relatie tot bestemmingsplan (oud recht van toepassing)
SamenvattingBescherming van vergunningvrije mantelzorgwoningen tegen geluidhinder
Jurisprudentie – SamenvattingenToevoeging aan een vergunningvrij bouwwerk niet altijd vergunningvrij
Samenvatting
