Kan een bedrijfswoning vergunningvrij worden gebouwd?

Bij de toepassing van artikel 2 en artikel 3 dient het aantal woningen gelijk te blijven, zo bepaalt artikel 5, eerste lid, van bijlage II bij het Bor. Een uitzondering hierop geldt voor de toepassing van artikel 3 als het een gebouw voor huisvesting in verband met mantelzorg betreft.In de situatie dat het bestemmingsplan zonder meer een bedrijfswoning toestaat en deze bedrijfswoning een bijbehorend bouwwerk betreft dat voldoet aan de voorwaarden van artikel 3, onderdeel 1, van bijlage II, dan zou bij toepassing van artikel 3 het feitelijk aantal woningen toenemen. Deze toepassing van artikel 3 is op grond van artikel 5, eerste lid, beperkt. Het bouwen van een bedrijfswoning (ook in het geval het om een bijbehorende bouwwerk gaat) is dan ook vergunningplichtig.Als bij een bedrijfsbestemming waar een bedrijfsgebouw het hoofdgebouw is een bedrijfswoning gaat worden gebouwd, kan deze bedrijfswoning dan vergunningvrij als bijbehorend bouwwerk worden gebouwd (mits er wordt voldaan aan alle randvoorwaarden)?