Menu

Filter op
content
PONT Omgeving

Wat zijn de voorwaarden voor de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen?

RVO 28 September 2023

Vraag & Antwoord

ANTWOORD

U komt in aanmerking voor SFT als de woningen die u ontwikkelt voldoen aan deze voorwaarden:

  • Uw gemeente houdt ze minstens 10 jaar vrij voor sociale huur.

  • De huurder krijgt zelf een schriftelijk huurcontract van de verhuurder.

  • Uw gemeente bouwt nieuwe flexwoningen, of u transformeert bijvoorbeeld kantoorruimten of zorgvastgoed naar sociale woonruimten.  U kunt ook aanvragen voor woningen die worden toegevoegd aan een bestaand gebouw.

  • De woningen dragen aantoonbaar bij aan de woonvoorraad voor ontheemde Oekraïners en statushouders. Uw gemeente reserveert 30% van de geplande sociale huurwoningen in het project voor deze doelgroep (of hetzelfde aantal in andere projecten binnen uw gemeente) voor minimaal 10 jaar;

  • De woningen zijn onderdeel van hetzelfde projectgebied;

  • Uit de begroting voor de woningen die u ontwikkelt, blijkt aantoonbaar een financieel tekort.

Daarnaast voldoet u aan de volgende voorwaarden:

  • U ontvangt geen andere specifieke uitkeringen voor hetzelfde project. Let op: er gelden uitzonderingen voor de financiële herplaatsingsgarantie en subsidies die het ministerie van Justitie en Veiligheid verleent voor ontheemden.

  • De bouw of transformatie is nog niet gestart op de dag dat u SFT aanvraagt. Een uitzondering is een bouw- of transformatieproject dat is gestart tussen 1 september 2024 en 1 februari 2025.

  • U start met de bouw of transformatie binnen 18 maanden vanaf de besluitdatum. 

  • U levert het project binnen een redelijke termijn op en geeft binnen die periode het hele bedrag uit.