Veel gemeenten in Nederland, ook in de regio Rijnmond, beschikken al jaren over bodemkwaliteitskaarten. Deze brengen de globale bodemkwaliteit in kaart. Grondverzet kan zo niet alleen veiliger, het kan de maatschappelijke kosten voor bedrijven en bewoners ook verlagen. Maar de laatste jaren wordt de kaart weinig gebruikt. We leggen u graag uit waarom dat zonde is.
Het toepassen van grond gebeurt al jaren en moet ook al jaren worden gemeld. Uw gemeente is hiervoor het bevoegd gezag. Meldingen moeten tegenwoordig worden ingediend via het landelijke Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). DCMR behandelt deze meldingen namens uw gemeente. In bijna alle gevallen geldt een meld- of informatieplicht. Alleen in uitzonderingen niet.
Sinds duidelijk werd dat de grond soms hoge PFAS‑waarden bevat, hebben gemeenten extra PFAS‑onderzoek gedaan. Zij hebben nieuwe normen opgesteld. Deze PFAS‑normen horen nu, samen met de bodemkwaliteitskaart en de nota bodembeheer, bij het gemeentelijk beleid. Tijdens de eerdere PFAS‑stop stapten bedrijven massaal over op partijkeuringen. Daardoor raakte de bodemkwaliteitskaart uit beeld. De kaart wordt nog wel gebruikt om grondverzet te toetsen, maar niet als bewijsmiddel. Dat is jammer, want nu er PFAS‑beleid is, kan dat weer!
Wat is een bodemkwaliteitskaart eigenlijk? Kort gezegd is het een kaart waarop de feitelijke kwaliteit van de bodem te zien is in een bepaald gebied. De kaart is gemaakt met informatie op basis van uitgevoerd bodemonderzoek in dat gebied. Bij een bodemkwaliteitskaart hoort een nota bodembeheer, hierin staan de gemeentelijke normen en regels, zoals hoeveel bijmengingen er in de grond mag zitten. Tegenwoordig zit er ook vaak een PFAS‑beleid of ‑kaart bij, al is dat niet verplicht. Samen vormen deze documenten het bodembeheerbeleid van de gemeente. De bodemkwaliteitskaart kan ook worden gebruikt als bewijsmiddel, waardoor een partijkeuring niet nodig is. Dat kan alleen bij onverdachte herkomstlocaties en op basis van een historisch onderzoek. Als hier sprake van is, dan kan dit de kosten aanmerkelijk verlagen! Bedrijven en adviseurs die de kaarten kennen, kunnen er dus direct voordeel van hebben.
Hoe gebruikt u de bodemkwaliteitskaart? Laten we u een voorbeeld geven. Stel, u wilt grond toepassen om een landbouwperceel te verhogen.
U kijkt op de bodemkwaliteitskaart. Hier ziet u dat de plaatsen waar de grond vrijkomt en wordt toegepast voldoen aan dezelfde bodemkwaliteit en dat er verder geen beperkingen zijn volgens de nota bodembeheer.
Er wordt op de herkomstlocatie een historisch onderzoek uitgevoerd. Hierbij horen een veldinspectie en een dossieronderzoek op basis van diverse informatiebronnen en informatie van de eigenaar. Daaruit blijkt dat de herkomstlocatie onverdacht is.
U doet een melding en soms nog een informatieplicht via het DSO. Na de wettelijke termijn mag u de grond toepassen.
Omdat in dit voorbeeld een partijkeuring niet moet worden uitgevoerd bespaart u makkelijk enkele honderden tot duizenden euro’s!
Uiteraard is dit een makkelijk voorbeeld, maar het is vaker mogelijk dan u denkt! Daarom onze oproep: maak gebruik van de bodemkwaliteitskaart!
