CBS: prijzen nieuwbouwkoopwoningen stijgen met 6,2 procent in vierde kwartaal 2025
De prijzen van koopwoningen in Nederland zijn in het vierde kwartaal van 2025 met 6,2 procent gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Belangrijkste cijfers
- Gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoning: bijna €486.000.
- Gemiddelde verkoopprijs nieuwbouwkoopwoning: ruim €520.000.
- Gemiddelde verkoopprijs van alle koopwoningen: ruim €489.000.
- Aantal verkochte koopwoningen (nieuwbouw + bestaande bouw) in Q4 2025: ruim 75.000 (een stijging van 9,7% t.o.v. Q4 2024).
- Verkochte nieuwbouwkoopwoningen in Q4 2025: ruim 8.000 (een daling van 7,6% t.o.v. Q4 2024).
- Verkochte nieuwbouwwoningen in heel 2025: ruim 26.000, ongeveer gelijk aan 2024.
Trends en internationale vergelijking
- De prijsstijging van 6,2% is het achtste opeenvolgende kwartaal met stijgende prijzen, maar de toename is minder sterk dan in de voorgaande zes kwartalen. Vergeleken met het vorige kwartaal lagen prijzen van bestaande koopwoningen 0,5% hoger.
- Nederland zat in Q4 2025 boven het Europese gemiddelde van 5,5%. Alleen Finland noteerde een daling (-3,1%), terwijl Hongarije de grootste stijging liet zien (+21,2%).
Bron: CBS / Kadaster, 09 april 2026.
