CBS: prijzen nieuwbouwkoopwoningen stijgen met 6,2 procent in vierde kwartaal 2025

Belangrijkste cijfers

• Gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoning: bijna €486.000.
• Gemiddelde verkoopprijs nieuwbouwkoopwoning: ruim €520.000.
• Gemiddelde verkoopprijs van alle koopwoningen: ruim €489.000.
• Aantal verkochte koopwoningen (nieuwbouw + bestaande bouw) in Q4 2025: ruim 75.000 (een stijging van 9,7% t.o.v. Q4 2024).
• Verkochte nieuwbouwkoopwoningen in Q4 2025: ruim 8.000 (een daling van 7,6% t.o.v. Q4 2024).
• Verkochte nieuwbouwwoningen in heel 2025: ruim 26.000, ongeveer gelijk aan 2024.

Trends en internationale vergelijking

• De prijsstijging van 6,2% is het achtste opeenvolgende kwartaal met stijgende prijzen, maar de toename is minder sterk dan in de voorgaande zes kwartalen. Vergeleken met het vorige kwartaal lagen prijzen van bestaande koopwoningen 0,5% hoger.
• Nederland zat in Q4 2025 boven het Europese gemiddelde van 5,5%. Alleen Finland noteerde een daling (-3,1%), terwijl Hongarije de grootste stijging liet zien (+21,2%).

Bron: CBS / Kadaster, 09 april 2026.