Vanaf begin 2024 verstrekten gemeenten flink meer bouwvergunningen per maand. In de eerste 6 maanden van 2025 was sprake van een daling. Inmiddels stijgt het aantal vergunningen weer en liggen de 12-maandcijfers vanaf juli 2024 structureel boven de 100.000 bouwvergunningen.
Lees de Kamerbrief over het Bestuurlijk Overleg Woontop
Gemeenten zitten daarmee op koers wat betreft de Woontopafspraken uit 2024. Een mooie prestatie want gemeenten hebben nog steeds te kampen met beperkte capaciteit bij vergunningverlening. Ook de financiële haalbaarheid van projecten is een punt van zorg en het investeringsklimaat voor middenhuur en de nodige modernisering van de bouwregelgeving vragen blijvende aandacht. Daarnaast beïnvloeden dossiers als stikstof, netcongestie, ruimte, bodem en water de voortgang.
De Woontoppartners – rijk, provincies, gemeenten, corporaties, marktpartijen en maatschappelijke organisaties – hebben op 8 december 2025 afgesproken om zich de komende periode vooral te richten op
regionale versnellingstafels instellen waar die nog ontbreken
bestaande panden beter benutten
regels standaardiseren
stabiel beleid om tempo te houden in de bouwopgave
De partners haalden ook het net op een jaar na de Woontop in 2024. Dat de beoogde realisatie van 100.000 woningen per jaar nog niet gehaald wordt, komt onder meer door de effecten van de voor de bouw slechte economische omstandigheden in de jaren 2022 en 2023. Daarnaast kampen de diverse Woontoppartners met bovengenoemde, soms hardnekkige knelpunten.
Gemeenten hebben behoefte aan meer hulpmiddelen en ondersteuning bij de uitvoering van nieuwe wet- en regelgeving op het gebied van met name woontoezicht. Bijvoorbeeld voor hun nieuwe taken volgens de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur en om bestaand instrumentarium in het kader van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV) effectief te kunnen inzetten.
Daarom is het 'Convenant Eindtermen voor de landelijke opleidingen Toezicht en Handhaving BWT' opgesteld waarmee opleiders samen met betrokken partijen opleidingen voor gemeentelijke medewerkers kunnen ontwikkelen om de uitvoeringskracht van gemeenten te versterken. Het convenant is ondertekend door de VNG, ministerie van VRO, Vereniging Bouw- en Woontoezicht Nederland, Stichting Behartiging Opleidingen Bouwnijverheid-Kader en Ondernemingsopleiding Bouwbedrijf, Envire Opleidingen, Berghauser Pont Academy, Omgevingscentrum, en Lybrae Academie.
