Afgelopen vakantieweken zijn verschillende uitspraken voorbij gekomen die handig zijn voor de VTH-praktijk en om besluiten te motiveren. De Ecli zaken om niet te vergeten:
Vertrouwenbeginsel over toekennen huisnummer
Toekennen huisnummer aan illegaal bouwwerk en WOZ-taxatie geen reden dat vertrouwen is gewekt dat niet handhavend zou worden opgetreden. ECLI:NL:RVS:2024:3282
Vergunningvrij toch aangevraagd
Een aanvraag die vergunningvrij uitgevoerd kan worden moet afgewezen (geweigerd) worden en is dus een besluit dat gepubliceerd moet worden. Dit staat ook wel bekend als een positieve weigering. Een buiten behandeling stellen 4:5 Awb is onjuist. ECLI:NL:RBROT:2024:7447
Uitgewerkte vergunning
Een vergunning (vrijstelling bestemmingsplan) is uitgewerkt zodra hiervan gebruik is gemaakt. Deze kan niet voor een tweede keer ingezet worden. Dit kan bijvoorbeeld ook voordoen wanneer aanvragers zich beroepen op een verleende vergunning uit het verre verleden en van mening zijn dat er geen twee keer vrijstelling leges verschuldigd zijn. ECLI:NL:RVS:2024:2989
Publiceren vergunning
In de bekendmaking van een vergunning moet duidelijk zijn welke locatie het betreft. Een term als "nabij" is niet voldoende. ECLI:NL:RBROT:2024:7234
Van makelaar mag je meer verwachten
Als je deskundig bent, wordt meer van je verwacht ook al handel je privé. Makelaar die koopt mag niet klakkeloos vertrouwen op bestemmingsplan mededelingen gemeente. ECLI:NL:RBLIM:2024:509
Onderzoekgegevens moeten actueel zijn
Onderzoekgegevens ouder dan 2 jaar mogen alleen gebruikt worden bij een aanvraag mits onderbouwd dat deze nog actueel zijn. ECLI:NL:RBZWB:2024:5121
Voorwaarde in omgevingsvergunning
Het is niet toegestaan om een vergunningvoorschrift op te nemen dat pas gebruik gemaakt mag worden van de vergunning als een andere vergunning bij ander bevoegd gezag verleend is. ECLI:NL:RBNNE:2024:2564
Interpretatie bestemmingsplan
Bestemmingsplanregels moeten letterlijk uitgelegd worden. Het bestaande oppervlak bebouwing kunnen ook illegale bebouwing omvatten in dit bestemmingsplan omdat dit niet uitgesloten is in de definitie. ECLI:NL:RVS:2024:3223
Concreet zicht op legalisatie
Door het limitatief-imperatieve toetsing die geldt bij de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen hoeft er niet per definitie sprake te zijn van geen concreet zicht op legalisering zonder een aanvraag. ECLI:NL:RVS:2024:3223
Een merkwaardige uitspraak:
Uitspraak kantonrechter gebaseerd op antwoord van ChatGPT.
